Crédit immobilier : les taux d'usures baissent, quel impact sur le financement ?
Les taux d'usure qui seront appliqués au deuxième trimestre 2022 viennent d'être publiés au Journal Officiel. Ils remontent sur les courtes durées mais baissent de nouveau sur les prêts sur 20 ans et plus. Cela rendra plus difficile l'accès pour les emprunteurs classiques au crédit immobilier.
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DPE : logements classés G ou F quelles évolutions ?
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique (DPE) n'est plus informatif mais exécutable. Les logements classés en F ou G, considérés comme des passoires thermiques, seront interdits à la location. À partir de quand la mesure s’applique-t-elle ? Quelles sont les solutions pour les propriétaires ? MontPrez Finances fait le point.
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Placer son argent de manière éthique en 2022
Alors que le réchauffement climatique prend de plus en plus d'ampleur et que l’idée de réduire son impact écologique émerge dans de plus en plus de pensées, est-il possible de participer à l’effort grâce à votre argent ? La réponse est oui ! Les solutions de banques “vertes” ou d’investissement “responsable” existent et se développent de plus en plus.
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Comment acheter un bien immobilier en France ?
Il existe 3 points pour vous aider à acheter votre bien immobilier en France, MontPrez Finances vous explique tout :
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Renégocier son prêt immobilier
Si le taux de votre crédit immobilier en cours est plus élevé que les taux sur le marché, vous avez la possibilité de le renégocier. Renégocier son prêt immobilier peut se faire en direct avec votre banque, mais quand et comment procéder ?
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Comment fonctionne le crédit aux Etats-Unis ?
Souscrire à un crédit en France pour un projet immobilier, ou un achat de voiture est chose courante. Mais qu’en est-il des autres pays ? Aux USA, avoir un crédit ou une carte de crédit est beaucoup plus simple d’accès, mais comment cela fonctionne-t-il réellement ? Explications :
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Quel surcoût pour un bien avec un jardin, terrasse ou balcon
Les biens immobiliers offrant un espace extérieur sont valorisés en moyenne 5% de plus qu’un logement similaire sans jardin, terrasse ou balcon, nous apprend l’étude de SeLoger.
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Faut-il faire un prêt relais ?
Le prêt relais est souvent choisi par les particuliers achetant leur futur logement avant de vendre leur bien actuel. Fonctionnement, conditions à respecter, risques… On vous explique.
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Préparer ses vacances en famille en France
Vous préparez des vacances en famille ? Côtes sauvages, îles et plages paradisiaques, sommets somptueux, grottes et gorges, vignes et plaines verdoyantes, villages de caractère… la France est une invitation au voyage, quelle que soit la région, accessible à tous.
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Plus d'un acheteur sur deux emprunte sur plus de 20 ans
Pour plus de 8 futurs acquéreurs d'un bien immobilier sur 10, le recours au crédit est un passage obligé. Pour autant, 28 % des emprunteurs redoutent de se faire recaler par la banque… Pour réduire leurs mensualités, 12 % des porteurs d'un projet d'achat immobilier n'hésitent plus à emprunter sur une durée plus longue.
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Comment changer son argent quand on est frontalier ?
En tant que résident Suisse ou travailleur frontalier, vous vous demandez sans doute comment échanger votre argent en payant le moins de frais possible. Il existe plusieurs solutions en fonction de vos besoins.
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Google Earth lance une fonction pour « remonter le temps »
Déforestation, urbanisation, fonte des glaciers… Grâce à la compilation de millions de photos satellite prises ces 37 dernières années, on peut voir la Terre changer de visage grâce à ce nouvel outil, baptisé Timelapse, ajouté par le géant américain Google à son atlas numérique.
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Les villes les plus chères au monde
Le coût de la vie peut fortement varier d'une ville à l'autre. L'Economist Intelligence Unit à dévoiler la 30e édition de son étude sur le Coût de la vie dans le monde qui met en exergue ces évolutions et classe les 133 grandes villes de la planète.
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Bientôt le printemps !
Alors que l’hiver s’estompe peu à peu, et que les crocus et tulipes sortent du sol, le printemps pointe le bout de son nez. Nous vous donnons quelques idées pour bien profiter de ce début de saison.
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L'avantage de passer par un courtier !
Avec plus de 21 ans d’expérience dans le domaine bancaire pour David DESPREZ et 13 ans pour Sophie MONTESSUIT en courtage en prêt immobilier et en assurances de personne, le cabinet MontPrez Finances [...]
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Raquette à neige : partez sur les traces des trappeurs
Pas de ski alpin pour les vacances à Noël ! Profitez-en pour découvrir d’autres activités outdoor en montagne en attendant l’ouverture des domaines skiables [...]
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L'immobilier participatif, comment faire ?
Devenir propriétaire est le rêve de la majorité des Français, mais au lieu d’acheter neuf sur plan, ou d’investir depuis un terrain vierge, de plus en plus de personnes choisissent de se regrouper à plusieurs pour concevoir leur futur logement et le partager [...]
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Le paiement par téléphone toujours à la traine ?
Téléphoner, naviguer sur le web, les réseaux sociaux, l’utiliser comme GPS… Les Français utilisent leur smartphone pour presque tout, mais payer avec n’est pas notre premier réflexe. Avec une faible évolution chaque année, le paiement par mobile peine à s’imposer. [...]
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Il sera bientôt plus facile de changer d'assurance
La commission spéciale de l’Assemblée nationale, réunie pour étudier le projet de loi sur l’Accélération et la simplification de l’action publique (Asap), a adopté un amendement permettant aux emprunteurs de résilier leur contrat d’assurance à tout moment. [...]
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Immobilier : le plus dur est à venir
Les derniers indices immobiliers sont au vert, avec des prix toujours orientés à la hausse. Mais la crise économique est là, qui va inévitablement plomber le marché, moins à Paris que dans les régions les plus affectées par le chômage. [...]
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Comment bien choisir sa banque ?
Vous vous posez la question de choisir votre banque car vous avez un projet. Qu’il soit professionnel, pour de l’immobilier ou autres, Il faut alors vous demander quel type de banque répondra le mieux à vos attentes. [...]
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Et les banques en ligne dans tout cela ?
Aujourd’hui beaucoup de personnes se tournent vers les banques en ligne, elles séduisent de plus en plus de monde, notamment les jeunes. Mais que vallent-elle vraiment ? [...]
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Votre prêt immobilier sur scoring
Le monde bancaire évolue ! Digitalisation, services à distance, offres bancaires dématérialisées… Et aussi, le scoring pour votre prêt immobilier ! [...]
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La baisse des frais de notaire
Dans cette article, Nathalie Couzigou-Suhas, notaire à Paris, explique l’impact réel de la baisse des émoluments des notaires sur un achat immobilier. Si vous espériez toucher le jackpot avec la baisse annoncée des frais de notaire, vous allez être déçu [...]
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Le GAFA et les banques
Le GAFA a bouleversé en très peu d’années les habitudes de consommation. Beaucoup d’innovations ont pu être apportées à notre mode de vie : la livraison, l’achat en ligne, la communication instantanée, la domotique... Et pourquoi pas les prêt bancaires ? [...]
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Faire jouer la concurrence dans votre banque
Facilité au travers des années, le changement d’assurance de prêt dans le cadre d’un crédit immobilier tourne souvent au parcours du combattant. Securimut, filiale de la Macif spécialisée dans l’assurance emprunteur, dresse un sévère bilan des pratiques bancaires, établissement par établissement. [...]
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Où vont les "frais de notaires" ?
Injustement appelés « frais de notaire », les frais d’acquisition d’une vente immobilière, sont composés de plusieurs taxes. Seule une partie revient au notaire. Le notaire est chargé par l’Etat de collecter les taxes et droits qu’il reverse ensuite au Trésor Public [...]
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Changer facilement de banque
Téléphone, internet, assurances, impôts,... tous ces prélèvements sur votre compte bancaire peuvent désormais passer d’une banque à une autre sans que vous ayez à vous en préoccuper. Le gouvernement actuel a voulu faciliter la concurrence entre les banques et ainsi simplifier le départ des clients. [...]
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Bientôt plus de pièces ni de billet ?
Depuis quelques temps, nous nous apercevons que nous avons de moins en moins de billets et de pièces dans nos poches et porte-monnaie. Pourquoi ? Petit tour d’horizon par MontPrez Finances [...]
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