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Achat immobilier : comment optimiser vos chances d’obtenir un crédit

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Les règles relatives à l’endettement des emprunteurs immobiliers ont été durcies et les banques se montrent désormais plus exigeantes. La chroniqueuse Céline Mahinc, fondatrice du cabinet Eden Finances, détaille les bonnes pratiques pour faire “passer” son dossier de financement.

Crédit immobilier : les taux d’usures baissent, quel impact sur le financement ?

Crédit immobilier : les taux d'usures baissent, quel impact sur le financement ?

Les taux d’usure qui seront appliqués au deuxième trimestre 2022 viennent d’être publiés au Journal Officiel. Ils remontent sur les courtes durées mais baissent de nouveau sur les prêts sur 20 ans et plus. Cela rendra plus difficile l’accès pour les emprunteurs classiques au crédit immobilier. Qu’est-ce que le taux d’usure ? Pour protéger ceux […]

DPE : logements classés G ou F quelles évolutions ?

DPE : logements classés G ou F quelles évolutions ?

Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique (DPE) n’est plus informatif mais exécutable. Les logements classés en F ou G, considérés comme des passoires thermiques, seront interdits à la location. À partir de quand la mesure s’applique-t-elle ? Quelles sont les solutions pour les propriétaires ? MontPrez Finances fait le point. Qu’est ce […]

Comment acheter un bien immobilier en France ?

Comment acheter un bien immobilier en France ?

Il existe 3 points pour vous aider à acheter votre bien immobilier en France, MontPrez Finances vous explique tout : 1. Evaluer son budget 1.1 Quelle sera la destination de votre bien ? Il est primordial de définir le but de son achat immobilier. Est-ce pour une résidence principale, secondaire ou locative? Cela doit être […]

Renégocier son prêt immobilier

Renégocier son prêt immobilier

Si le taux de votre crédit immobilier en cours est plus élevé que les taux sur le marché, vous avez la possibilité de le renégocier. Renégocier son prêt immobilier peut se faire en direct avec votre banque, mais quand et comment procéder ? Renégocier son prêt immobilier, en quoi cela consiste-t-il ? Lors de la […]

Immobilier : quel surcoût pour un bien avec un jardin, terrasse ou balcon

Immobilier : quel surcoût pour un bien avec un jardin, terrasse ou balcon

Les biens immobiliers offrant un espace extérieur sont valorisés en moyenne 5% de plus qu’un logement similaire sans jardin, terrasse ou balcon, nous apprend l’étude de SeLoger. Il est devenu l’un des critères prioritaires pour acquérir son logement depuis plus d’un an Ainsi, 56% des Français déclarent privilégier un accès extérieur lorsqu’ils choisissent un logement […]

Faut-il faire un prêt relais ?

Faut-il faire un prêt relais ?

Le prêt relais est souvent choisi par les particuliers achetant leur futur logement avant de vendre leur bien actuel. Fonctionnement, conditions à respecter, risques… On vous explique. Le prêt relais est destiné aux particuliers voulant acheter avant de vendre Le prêt relais est destiné aux propriétaires souhaitant acquérir un logement avant d’avoir vendu celui qu’ils […]

Plus d’un acheteur sur deux emprunte sur plus de 20 ans !

Plus d'un acheteur sur deux emprunte sur plus de 20 ans !

Pour plus de 8 futurs acquéreurs d’un bien immobilier sur 10, le recours au crédit est un passage obligé. Pour autant, 28 % des emprunteurs redoutent de se faire recaler par la banque… Pour réduire leurs mensualités, 12 % des porteurs d’un projet d’achat immobilier n’hésitent plus à emprunter sur une durée plus longue. Explications. […]

Les villes les plus chères au monde

Les villes les plus chères au monde

Le coût de la vie peut fortement varier d’une ville à l’autre. L’Economist Intelligence Unit a dévoilé la 30e édition de son étude sur le coût de la vie dans le monde qui met en exergue ces évolutions et classe les 133 grandes villes de la planète. De manière globale Les villes du continent américain, […]